本報訊（記者焦建超）5月27日，晉中市政府新聞辦公室召開新聞發布會，發布《晉中促進房地產業良性循環和健康發展二十五條》。晉中市出臺《晉中促進房地產業良性循環和健康發展二十五條》（以下簡稱《二十五條》），聚焦“市場供應、消費需求、投資環境、風險化解”四方面重點，精心打出一套“支持+優惠+服務”的政策組合拳，力爭實現政府層面、金融機構、開發企業、老百姓“四方共贏”。
《二十五條》分為四個部分：一是優化市場供應，共7條舉措；二是引導消費需求，共9條舉措；三是創優投資環境，共7條舉措；四是強化風險化解，共2條舉措。重點從政策引導、助企紓困等方面，量身定制18項支持內容，占到總內容35%。這些支持措施，既有原有政策的優化提升，還有一批創新性舉措。
《二十五條》對于購房者補貼方面，本著普惠優惠的原則，使老百姓買得起、買得好，從“住有所居”邁向“住有宜居”，真正將市城區打造成為晉中人驕傲、外地人羨慕的幸福家園。晉中市市、區兩級財政將直接拿出4.8億元進行補貼，同時考慮“政策補貼+契稅減免+貸款利息”綜合優惠額度，每平方米可降低購房成本1000—1500元左右。對于博士、碩士、本科等，經市委人才辦、市人社局認定的新人才，分別一次性發放最高15萬元、12萬元、10萬元購房補貼。
在《二十五條》中，市委、市政府著力打造“服務環境最優”目標，緊緊圍繞優化投資和營商環境，制定了3條支持措施、4條保障措施。聚焦房地產開發企業“拿地”“銷售”“交付”等開發項目的重要階段，針對性制定了“拿地即開工”“優化預售辦理條件”“加大房證同交改革力度”等3條創優房地產投資環境的具體措施。同時，從“稅收支持”“政策交替”“助企紓困”“配套設施”等關鍵點出發，分別制定了“加大稅收支持力度”“做好新舊政策銜接”“強化助企紓困”“強化配套設施保障”等4條創優房地產投資環境的保障措施，給房地產開發企業提供了多角度、全方位的保障。
《二十五條》讓晉中購房者在按揭貸款首付比例、貸款利率方面享受到了極大紅利。首付比例方面，對于購買首套新建商品住房的購房者，晉中市將積極鼓勵和引導各商業銀行機構，按揭貸款首付比例按照20%執行。利率方面，晉中市積極鼓勵和引導各商業銀行機構對首套和二套住房商業性個人住房貸款利率在現行政策下限基礎上，執行最優惠利率。同時要求商業銀行對因受疫情影響經營困難或失業的群體，通過靈活調整按揭貸款還款安排、合理延后還款期限等方式緩解客戶歸還按揭貸款的壓力。
記者了解到，下一步，針對《二十五條》，晉中市直相關部門還將配套細則和流程，各縣（區、市）也將參照本意見制定實施辦法。同時，市房地產協會還將組織專業團隊，利用“購房超市”“云上房博會”“流動大篷車”等方式，深入晉中市各縣（區、市）、周邊工礦企業及高等院校等開展大規模宣傳推介活動，共同促進晉中房地產業良性循環和健康發展。
【責任編輯 李佩瑤】
