為了將住房公積金更有效地投放到住房消費領域，惠及更多低收入職工使用住房公積金，有效引導住房回歸到基本居住功能上來，同時體現住房公積金的使用公平，3月31日，市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金使用政策的通知》，對我市住房公積金提取、貸款政策進行調整，自4月1日起執行。
貸款最高80萬元
調整后，借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金，且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定，單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過50萬元核定。
實行最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限乘以10萬元，繳存年限按照繳存月份/12取整加1計算，根據繳存年限測算的最高貸款額度低于30萬元的，按照30萬元計算。
對購買第二套改善型住房申請住房公積金個人貸款的，按照同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍計息。停止向購買第三套及以上住房的借款人發放住房公積金個人貸款。
提取和貸款關聯
繳存職工發生購買、建造、翻建、大修自住住房選擇申請住房公積金個人住房貸款后，本人及配偶不能再申請除償還住房貸款本息以外的其他住房消費類提取；選擇提取本人及配偶住房公積金賬戶余額后再以購買同一套住房申請個人住房貸款的，在申請貸款額度中核減相應的提取金額。
調整后，借款人本人及配偶償還住房貸款本息合計提取金額不得超過申請日之前12個月內足額還本付息的金額及提前還本付息金額之和。
同時停辦兩類業務：一是停辦非城鎮住宅用地上所建造房屋的提取和貸款，即停止受理房地產開發企業在非城鎮住宅用地上開發的各類項目的貸款備案申請和繳存職工購買的在非城鎮住宅用地上建設的各類房屋的散戶個人貸款及提取申請。二是取消購買、建造、翻建、大修自住住房和償還住房貸款本息父母子女住房公積金互提。
擴大征信采用范圍
借款人及配偶任何一方的貸記卡（準貸記卡、信用卡、卡易貸）或助學貸款在本次申請住房公積金貸款前三年內，有連續四期（含）或累計七期（含）以上逾期記錄的，原則上不予發放住房公積金貸款。
同時，明確《房屋所有權證》換領為《不動產權證書》后的住房公積金提取。2014年12月底前取得《房屋所有權證》，后換領《不動產權證書》，或者2015年1月以后取得《房屋所有權證》且辦理過住房公積金提取，后換領《不動產權證書》，均不能再以取得《不動產權證書》申請住房公積金提取。
取消相關證明
職工達到法定退休年齡（男60周歲，女55周歲）且住房公積金賬戶已經封存，申請銷戶提取不再提供退休證；取消解除勞動關系和職工到國外或者港、澳、臺地區定居申請提取住房公積金申請資料中的工資停發證明。
規范調離本行政區域和解除（終止）勞動關系住房公積金提取。職工調離本行政區域應當辦理異地轉移接續，不能申請住房公積金提取。職工與單位解除勞動關系，如重新就業，應當辦理住房公積金同城或者異地轉移接續；如未重新就業，屬于本市戶籍，住房公積金賬戶封存滿一年，屬于非本市戶籍，住房公積金賬戶辦理封存，可以申請銷戶提取，應當提供解除（終止）勞動關系協議、身份證、戶籍證明和住房公積金卡的原件及復印件。李靜
【責任編輯 董曉飛】
