九院新村全景圖。
村內干凈整潔的道路。
村內小院里裝修別致的“在云端”茶餐廳。
九院村舊村村貌。
掃碼看視頻。拍攝：李飛飛制作：李慧辰
雨水節氣剛過，空氣中還帶著一絲涼意，但春日的暖陽已悄然灑在九院新村青磚鋪就的街道上。
九院新村隸屬于太原市萬柏林區白家莊街道，是一個由采煤沉陷區整村搬遷改造而成的美麗鄉村。該村通過黨建引領、生態修復和創新發展模式，成功實現了從“破窯洞”到“別墅群”、從“黑色傷疤”到“綠色氧吧”的華麗蛻變。
如今的九院新村，依托“院落經濟”模式，將150棟閑置院落改造為特色餐飲區、文創游玩區等六大功能區，成為集吃、住、游、樂為一體的鄉村振興示范村。村內環境優美、業態豐富，吸引了大量游客和商戶入駐，村民收入顯著提高，集體經濟蓬勃發展，是太原市乃至山西省鄉村振興的典型樣板。
黨建引領：紅色引擎驅動“九院模式”
蛻變之路：從“破窯洞”到“別墅群”
群眾參與：從“旁觀者”到“主人翁”的治理躍遷
轉型成效：“統租統營”激活“院落經濟”
山西晚報記者 李飛飛
【責任編輯 陳暢 見習編輯 李佩瑤】 2月18日午后，山西晚報記者來到太原市萬柏林區白家莊街道九院新村。村口的廣場熱鬧非凡：老人們圍坐嘮著家常，孩子們在追逐嬉戲，笑聲回蕩在村子上空。不遠處，一座座粉墻黛瓦的院落里，咖啡香氣與火鍋的煙火味交織升騰，吸引著慕名而來的游客。 漫步村中，“院里黔山漁記”的布依族風情、“黃山小院”的徽派韻味、“仟豆咖啡”的現代簡約，每一處院落都獨具特色。游客們或在小橋流水的庭院中品茶，或在工業風的咖啡館內拍照打卡，享受著難得的閑適時光。誰能想到，這座充滿“煙火氣”的美麗鄉村，曾是因煤礦開采而千瘡百孔的采空區？ 采訪中，山西晚報記者參觀了九院新村的發展歷程展板，傾聽了村干部、村民等人講述村里這些年的變化。 20世紀80年代，當周邊村莊還在依賴傳統農業時，九院村黨支部便以超前眼光帶領村民跑運輸、開煤礦，積累發展資金。1990年整村搬遷后，面對村民“上樓”后的治理難題，黨支部創新推行“紅色網格”，黨員擔任“微網格長”，解決民生問題超200件，群眾滿意度達98%。2023年，村黨支部獲評“山西省先進基層黨組織”，成為全省基層治理的標桿。 2021年，九院村黨支部以黨建引領打造九院模式，通過五項建設加強黨支部的戰斗堡壘作用。黨支部嚴格執行“三會一課”、主題黨日等制度，制定《黨員干部廉潔履職規定》《村干部行為“七個嚴禁”》，每年開展廉政警示教育5次。村“兩委”主干定期參加“領頭雁”培訓，九院村黨支部書記、村委會主任石旭斌直言：“干部不帶頭，群眾怎么信你？” 關閉煤礦時，部分村民質疑，村兩委頂住壓力，帶領村民種櫻桃、搞旅游，用行動踐行“綠水青山就是金山銀山”。 在“統租統營”模式推進初期，部分村民擔憂“院子交給集體，租金能否到位？”黨員率先簽約，并挨家挨戶講解政策。村民王大爺回憶：“黨員幫我們算經濟賬，還承諾優先錄用村民到商戶工作，大家這才放心。” 九院新村的故事，始于一場艱難的抉擇。 20世紀80年代，九院村由九院、官地、一家莊、木瓜凹、狼坡、秋溝等6個自然村組成，散落在太原市西山腹地。這里曾是煤礦開采的核心區，村民們靠山吃山，依賴煤礦為生。然而，長期的過度開采導致地表沉陷、水源枯竭，村民的生存環境日益惡化。 “那時候，我們住在山坡上的土坯房里，房子裂縫越來越大，喝水都成問題。”村民梁定利回憶道。到20世紀80年代末，九院村已成為采空區，村民面臨“沒地種、沒水喝”的生存窘境。 1990年，九院村黨支部做出了一項改變村莊命運的決定：整村搬遷。在黨支部的帶領下，村民們從山上破舊的窯洞搬到了山下新建的別墅式住宅區。新村占地11.4萬平方米，166戶村民住進了二層小樓，每戶都配有獨立院落。 “搬進新村的那天，全村人都哭了。”老支書石巨成回憶道，“雖然條件好了，但大家心里沒底，沒了煤礦，靠什么生活？” 搬遷后，九院村黨支部并沒有停下腳步。2010年，九院村響應國家政策關閉了儲煤場，開始了大規模的生態修復工程。通過回填礦坑、覆土植綠，曾經的采空區變成了狼坡獅子崖景區，千畝采摘園里櫻桃、杏樹、山楂樹果實累累，吸引了大批游客。 “誰能想到，這么美的景區以前是采空區呢？”村委會辦公室主任路貴貞感慨道。如今的狼坡獅子崖，溪流成瀑、茅草屋野趣盎然，已成為太原市民休閑度假的熱門目的地。 隨著生態修復的推進，九院新村迎來了新的發展機遇。2014年，村里建起高層住宅，大部分村民遷入新居，150棟別墅式院落閑置下來。如何盤活這些資源，成為村黨支部面臨的新課題。 經過多次調研和討論，九院村兩委創新推出“統租統營”模式：村集體以統一租金標準承租村民院落，經規劃改造后引入專業運營團隊，打造特色餐飲、民宿、文創等業態。這一模式正在逐步實施。 “過去院子空著，現在每年能收租金，還能在商戶那里打工，收入翻了好幾倍！”一村民笑著說道。 九院新村的振興密碼中，“群眾力量”是最動人的注腳。 每月15日，九院新村的“樓院議事會”準時召開。從停車位分配到垃圾分類規則，村民手握“議事權”，先后制定《文明公約》等12項自治制度。 90后青年梁飛留學歸來，被家鄉變化打動，創辦“仟豆咖啡”，舉辦冥想療愈、讀書會等活動，成為年輕人打卡地；村民韓石橋放棄外地工作，用自家小院開火鍋店，年收入超30萬元。“過去村里留不住人，現在年輕人爭著回來創業！”石旭斌感慨。 小學生發起“垃圾分類小課堂”，用“小手拉大手”改變生活習慣。村民郭拉柱十年如一日義務清掃街道，他說：“村子變美了，咱臉上有光！”多年來，不論鄰居們誰家生活上遇到困難，郭拉柱都忙前忙后，出力獻策。他每天身穿志愿者馬甲，義務維護新村衛生。 山西晚報記者漫步在九院新村的街道，一排排小院外墻上，有的裝飾風車，有的點綴特色涂鴉，曾經的鄉土味被濃郁的文藝氣息取代。 走進“町風和牛日式烤肉”小院，半卷的竹簾、小橋流水和原木色的裝飾，營造出恬靜淡然的氛圍。剛剛送走最后一桌客人，店內的工作人員正忙碌地打掃衛生。“平時不是很忙，周末客人比較多。”飯店負責人說，雖然開業時間不長，但整體經營情況還不錯。 “在云端”是一家云南風格的飯店，踏入院內，仿佛穿越了時空，置身大理古城，竹樓竹椅、茅草棚頂，加上民族風的裝飾，搭配大理特色酒吧的演藝臺，營造出溫馨愜意的用餐氛圍。 山西晚報記者了解到，2021年以來，圍繞鄉村振興戰略，九院新村推動美麗鄉村建設逐步實施以村集體“統租統營”模式，將150座別墅式院落，以特色餐飲區、文創游玩區等六大功能區為重點，把九院新村改造成為吃、住、游、樂為一體的轉型發展示范村。 九院新村轉型成效顯現，吸引了更多的外來投資興業人員。 “模樣影像”店的院門看起來平平無奇，進入院內卻是別有一番天地。白色的院墻為背景，一張長椅搭建出浪漫的取景地。400平方米的小院內，搭建了兩層實地場景，上百套服裝和專業的造型師，讓來這里拍攝婚紗照、肖像寫真的年輕人找到不一樣的感覺。店主過去在市區開影樓,隨著九院新村影響日漸擴大，他慕名而來，一眼就相中了這里的環境。開業一年多來，生意越來越好。 漫步村內，客棧、茶社、劇本殺館、寵物館……當下流行的業態應有盡有。如今，九院新村已入駐87家商戶，形成以餐飲為主，品類齊全的業態，其中，餐飲業包含了川、黔、徽、湘、贛等地方菜肴，以及法國、意大利、印度、日本等異域風味，形成“一院一景、一店一品”格局。 不僅如此，這六大功能區還賦能了“網紅效應”。在特色餐飲區，“院里黔山漁記”“黃山小院”等網紅餐廳日均客流超500人；文創游玩區中，劇本殺俱樂部、攝影工作室吸引年輕消費群體；康養區引入中醫理療、禪修體驗，打造“慢生活”品牌；綜合服務區建設游客中心、智慧停車場，提升服務承載力。 數據顯示，九院新村生態與產業“雙輪驅動”，舊村1.7萬畝采空區變身狼坡獅子崖景區，千畝采摘園年接待游客80萬人次；新村“院落經濟”帶動就業200余人，村民每年戶均增收5-6萬元，村集體經濟收入達913.55萬元，較搬遷前增長20倍。 近年來，在推動城鄉融合過程中，太原市萬柏林區牢固樹立城鄉“一盤棋”理念，大力推進棚戶區、老舊小區、采煤沉陷區治理改造，加快農村人居環境整治提升步伐，推動現代化農業發展，深入挖掘鄉村發展動能，優化城鄉空間布局，走出了一條具有萬柏林特色的城鄉融合發展之路。
