業主拒交物業費 “維邦”調解促和諧
發布時間: 2024-09-04 18:11:18 來源：本站
業主與物業雙方是一直以來難以“平衡”的關系，作為業主，平日里打交道最多的就是物業公司，兩者之間難免會出現“拌嘴”現象。很多業主便會采取不交物業費的方式來維護自己的權益。這就涉及到雙方的利益點，而物業費糾紛屬于是物業管理矛盾糾紛中最常見的一類。
“我們這個小區從一樓到十五樓家里都有不同程度的裂縫，這種情況到底給不給解決？”“車棚充電樁的安裝已經影響到我們正常休息，誰來管？”近日，在太原市小店區人民法院糾紛調解室里，李女士陳述著自己作為住戶遇到的問題。
業主拒交物業費殊不知這其中存在著五大隱藏后果，首先最明顯的是違反了物業合同；其次如果拖欠費用時間較長很有可能卷入司法麻煩；于此伴隨的便是支付額外的費用，例如敗訴的訴訟費用以及物業的違約金等；如業主不服判決結果執意抵抗，可能面臨的就是被法院強制執行，甚至還會凍結銀行卡；當這一行為被納入征信系統，作為失信被執行人，在申請銀行貸款、乘坐飛機軟臥、高消費地等多方面都會受到一定程度的限制。
山西維邦訴調對接中心主任王俊龍提示，物業公司與業主是朝夕相處的關系，雙方都應誠實守信地履行物業服務合同。物業費是物業管理運行的關鍵一步，收取物業費具備的是公共屬性，業主不能憑借個人因素拒絕繳納物業費。同時，物業公司也應當在第一時間注重業主的需求，切實提升物業的服務質量，給業主提供一個美好舒適的居住環境，也要讓業主們有“交有所值”的感受。針對李女士提到的墻體裂縫問題，訴調中心主任特別提出要去現場進行考察，“罰不是目的，以‘如我在訴’的信念去解決老百姓口中的難事、煩心事才是重中之重。”(帖清修 張峰瑞）
【責任編輯 李佩瑤】
